La rehabilitación energética de un edificio no solo mejora el confort, reduce el consumo y revaloriza las viviendas. Desde la implantación del Sistema de Certificados de Ahorro Energético (CAE), las actuaciones que generan un ahorro de energía pueden convertirse, además, en un rendimiento económico adicional para la comunidad de propietarios.

Los Certificados de Ahorro Energético (CAEs) permiten monetizar los ahorros energéticos obtenidos tras la ejecución de determinadas actuaciones de rehabilitación, como la instalación de sistemas de aislamiento térmico por el exterior (SATE), fachadas ventiladas, sustitución de carpinterías, mejoras en las instalaciones térmicas o actuaciones combinadas sobre la envolvente del edificio.

Una vez acreditado el ahorro energético conseguido, éste puede transmitirse a un sujeto delegado del Sistema CAE, que lo adquiere para su posterior certificación dentro del sistema nacional. Como consecuencia de esa transmisión, la comunidad de propietarios recibe una compensación económica adicional, compatible en muchos casos con las ayudas públicas obtenidas para la rehabilitación, siempre que se cumpla la normativa aplicable.

Un proceso técnico que requiere experiencia

La obtención de los CAEs no consiste en una simple gestión administrativa. Cada expediente debe acreditar de forma rigurosa el ahorro energético realmente conseguido y cumplir todos los requisitos técnicos y documentales exigidos por el sistema.

Nuestro estudio ofrece un servicio integral que comprende:

• Estudio previo de viabilidad de la actuación.
• Estimación del rendimiento económico que pueden generar los CAEs.
• Revisión de la documentación técnica de la obra ejecutada.
• Elaboración de la documentación justificativa necesaria.
• Cálculo y certificación del ahorro energético.
• Coordinación con el sujeto delegado durante todo el procedimiento.
• Atención a los requerimientos técnicos que puedan formular el verificador o los organismos competentes hasta la validación definitiva del expediente.
• Asesoramiento sobre la compatibilidad de los CAEs con subvenciones y otras ayudas.

Nuestra experiencia en rehabilitación energética nos permite abordar estos expedientes desde un profundo conocimiento técnico de las actuaciones ejecutadas. Esto reduce incidencias durante la tramitación y aporta seguridad tanto a la comunidad como al sujeto delegado.

Honorarios por la gestión técnica de los CAEs

La generación de un expediente de CAEs implica asumir una responsabilidad técnica significativa. La documentación emitida constituye la base para reconocer el ahorro energético y justificar el derecho al rendimiento económico obtenido por la comunidad.

Independientemente del importe final de los certificados, todos los expedientes requieren un importante trabajo técnico de análisis, recopilación documental, comprobación, certificación y coordinación. Por este motivo, nuestros honorarios combinan una parte fija que cubre el esfuerzo técnico mínimo necesario con una parte variable para los expedientes de mayor entidad.

Honorarios orientativos

Estos importes tienen carácter orientativo y podrán ajustarse en función de la complejidad de la actuación, la calidad de la documentación disponible, el número de medidas de ahorro energético incluidas en el expediente o la necesidad de realizar trabajos técnicos complementarios.

¿Quiere saber cuánto podría obtener su comunidad?

Antes de iniciar la tramitación realizamos un estudio de viabilidad para determinar si la actuación es susceptible de generar CAEs y estimar el rendimiento económico que podría obtener la comunidad.

Si su edificio ha ejecutado recientemente una rehabilitación energética o tiene previsto realizarla, podemos analizar su caso y asesorarle sobre las posibilidades de obtener un ingreso adicional mediante la transmisión de los Certificados de Ahorro Energético.