Escuchamos a todos y cada uno de los propietarios para comprender mejor sus preocupaciones y necesidades.
No valoramos el proyecto hasta conocer el alcance de la obra.
Los honorarios de proyecto son un pequeño porcentaje sobre los costes totales. Tomar decisiones sobre los mismos antes de conocer qué obra se va a ejecutar no aporta valor y hace cuestionable el resultado del diagnóstico.
INDEPENDENCIA
Calculamos nuestros honorarios en función de la obra que deciden los vecinos, como un precio fijo.
Calcular los honorarios como porcentaje del presupuesto de obra sitúa al técnico en un conflicto de intereses ya que cuanta más obra o más cara resulte, obtendría mayores honorarios.
INFORMACIÓN INTEGRAL
Aportamos toda la información que demanden los propietarios antes de que tomen ninguna decisión.
Conoce al equipo
Apostamos por la configuración de un equipo técnico estable para sumar el compromiso de las personas que formamos ESTENO con los proyectos que abordamos. Para nosotros, las comunidades son clientes a largo plazo y procuramos que reciban nuestra implicación durante todo el tiempo en el que estamos para ayudarles con sus proyectos.
Para ello contamos con una plantilla de arquitectos y dibujantes además de colaborar con arquitectos técnicos durante todos los procesos.
Ángela Fernández Fernández-Avello
Arquitecta y mediadora civil y mercantil
Arquitecta desde 2010 por la ETSA de A Coruña. Desde entonces he continuado formándome en rehabilitación del Patrimonio, Eficiencia Energética y patologías e inspecciones de edificios, en la actualidad curso estudios de Passivhaus Designer.
También soy mediadora civil y mercantil por la Universidad de Oviedo desde 2014. Con esta formación adquirí herramientas valiosas como la escucha activa o la empatía.
Mi actividad está ahora en ESTENO. Hemos creado un equipo multidisciplinar y equilibrado en el que cada uno aportamos valor al grupo desde nuestro enfoque personal y profesional.
Felipe Uría de la Fuente
Arquitecto y mediador civil y mercantil
Arquitecto desde 1999 por la ETS Arquitectura de Madrid, Mediador Civil por el Colegio Oficial de Arquitectos de Asturias desde 2014 y AMP en IE Business School en 2020, he desarrollado mi trabajo proyectando viviendas, rehabilitando edificios y colaborando con empresas de ingeniería, experiencia que aporto desde ESTENO a nuestros clientes. Me apasionan la mediación y la aplicación de las mejores prácticas a la arquitectura como principal valor para nuestros clientes, principalmente barrios y grandes comunidades.
Juan Carlos Rey Seijo
Arquitecto y mediador civil y mercantil
Arquitecto titulado por la ETSA de A Coruña y adscrito al Colegio Oficial de Arquitectos de Asturias, estando vinculado durante más de treinta años al mundo empresarial desarrollando trabajos relacionados con los sistemas, la organización y con la promoción inmobiliaria combinada con la gestión de proyectos y obras de rehabilitación para edificios de la Administración Pública. Toda esa experiencia, combinada con la Mediación, se ha volcado hacia ESTENO en el desarrollo de proyectos, y especialmente en intervenciones de rehabilitación para Comunidades de Propietarios y sobre edificios existentes.
Sistema Esteno
Fruto de nuestra amplia experiencia haciendo arquitectura y de nuestra pasión por las buenas prácticas, hemos desarrollado un método de trabajo propio (el sistema esteno) en el que confiamos por sus buenos resultados dotando de confianza a los proyectos desde su inicio.
COMUNIDADES
Priorizando Eficiencia y Economía
En Esteno, entendemos la importancia de tu comunidad y la responsabilidad que conlleva mantener tu edificio en óptimas condiciones al menor costo posible. Nuestro enfoque se basa en la transparencia y la confianza desde el primer paso.
Sabemos que tomar decisiones sobre la rehabilitación de tu edificio es una tarea crucial. Por eso, nuestra metodología se centra en desglosar cada aspecto del proyecto. Independizamos el análisis y el diagnóstico de patologías para proporcionarte una visión clara y precisa de las necesidades de tu edificio.
Todas las opciones
Creemos firmemente en la importancia de tomar decisiones informadas. Antes de dar cualquier paso, te ofrecemos una estimación económica sólida, información detallada sobre opciones de financiación y subvenciones disponibles. Esto te permite establecer prioridades y debatir todas las opciones de manera informada, evitando gastos innecesarios.
Colectividad
Nuestra experiencia trabajando con comunidades y barrios nos ha enseñado que la máxima unanimidad entre los vecinos es la clave para llevar a cabo las obras necesarias con un control económico y técnico óptimo. Trabajamos para unir a tu comunidad en un objetivo común: la mejora de su entorno, y lo hacemos con la máxima profesionalidad y compromiso.
En Esteno, estamos aquí para ti y para tu comunidad, para que puedan enfrentar la rehabilitación de su edificio con confianza y seguridad. Juntos, trabajamos para lograr el mejor resultado posible.
PROYECTOS PARTICULARES
En Esteno, sabemos que cada proyecto es único, y eso incluye tanto a los grandes como a los pequeños. Nos enorgullece aplicar nuestro sistema de trabajo a proyectos de todas las dimensiones.
Cuando decimos que aplicamos el mismo enfoque a proyectos de todos los tamaños, lo decimos en serio. No importa si se trata de una pequeña reforma en tu hogar o de la rehabilitación de un edificio completo; nuestra pasión y compromiso son siempre los mismos.
Optimizamos tu inversión
Sabemos que cada euro cuenta, y trabajamos incansablemente para asegurarnos de que obtengas el máximo valor por tu dinero. No creemos en sorpresas desagradables ni en incertidumbres innecesarias.
Confianza
Queremos que te sientas seguro y respaldado en cada paso del camino. Nuestra transparencia y honestidad son fundamentales para eliminar cualquier duda o inseguridad que puedas tener.
No importa si es grande o pequeño; lo que importa es la calidad, el compromiso y la confianza que te ofrecemos. Estamos aquí para ayudarte a que tu proyecto sea un éxito, sin importar su tamaño. Confía en nosotros para llevarlo a cabo con la misma pasión y dedicación que aplicamos a todos nuestros trabajos.
